建筑企业资质年审由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年审，建设部委托各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年审，由建设部会同有关部门办理；对中央管理的企业及其所属企业的资质年审，由建设部直接办理。资质年审首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求;其次，资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;最后，还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。
如果一家企业没有建筑资质，很难生存。大部分工程招标书中都是有对资质的要求的。企业没有资质，可能连投标的资格都没有，更别提和别的企业竞争了。即便不需要招投标的工程，客户也会看企业有没有资质，如果没有资质，客户也未必敢把工程承包给你。资质代办，就是您公司需要办理资质，但是出于自己条件不够或嫌麻烦，就会找专门办理资质的企业帮忙代办。建筑智能化工程专业承包资质分一级，二级，三级。要从三级开始办理，满年限在升级。建筑工程资质的用途还是很广的，可以用于招标、接工程、相当于生产许可证，建筑业的准入证。有人会问：自己也可以办理，为什么资质代办还要存在呢？业务涉及的材料了解不足，职能部门寻找复杂，非常浪费时间和心神，相信那些去办理过其他的一些资质或者社保一类的业务的话一定深有体会。代办公司的存在不仅仅是为了快速有效的办理资质，更重要的是专业程度和解决企业自己办理时所不能解决的问题。对于企业来说，自己办理资质并不是很熟悉也不经常做，对办理流程的熟悉程度或者每年政策变更的了解也很少。办理资质时需要很多人来配合，还会影响一定的工作进程。那么该如何选择一家靠谱的代办资质公司呢？一定要查看其公司的营业执照，一般公司都会给你看的，注意识别营业执照的伪证，也可以到网上查询该公司系统信息。成熟的代办公司与相关部委都会建立紧密的合作关系，有着丰富的经验以及成功案例。公司规模、专业程度、口碑都是可以用来衡量的。通常建筑企业要承揽工程，就需要到相关政府申请办理相关的资质。众所周知，资质对于一个企业有着不可磨灭的重要作用，在建筑行业，建筑资质对企业来说更是至关重要，建筑资质决定这企业未来的发展方面，关乎着企业的信誉度，企业办理资质一是能接到更多的项目，二是能够得到社会的认可。所以说，作为一个发展中的企业，如果想要接到更大的工程，必须要办理建筑资质，因为只有资质才是建筑企业实力的证明。安全三类人员都需要经过培训考试获得。一般是由企业组织人员报名，提交申请上报主管部门，然后参加培训，考试合格便可领取安全能力考核证书。报考三类人员考试，是有一定条件的，一般需要满足相应职称、学历、工作经验等。现在都是实行网上报名，可以直接登录建设厅网站填写相关信息。三类人员证书一般是用在企业申请安全生产许可证和挂项目的时候，当然，挂项目是针对B证，也就是建造师。所以，施工企业必须组织人员考取此证书，它直接关系到能不能取得安许证，而安许证和施工资质又有紧密联系，如此环环相扣，这样你就明白它的重要性了吧。企业在办理资质后必须办理安全生产许可证。没有安全许可证企业就施不了工。所以企业在办理安全生产许可证时一定要提前注册散了人员。建筑行业资质证书决定企业是否有资格承担施工项目，一般来说，国家必须经历项目的检查，特别是在投标时对施工企业的资质进行检查，这主要是考察企业是否有足够的能力承担建设项目，因为有资质的建筑企业在专业的人员和施工设备等方面都比较齐全，可以说建筑资质是建筑企业能力的象征，是企业获得工程资格和生存的保证。2、随着城市建设的快速发展，对建筑各方面的需求也在增加，越来越多的人从事这一行，导致了这个市场的不稳定。此时，资质证书会给客户带来信任，在信心和安全的同时，资质证书也是对公司能力的认可，从而为公司带来更好的业绩。3、工程资质证书对项目工程款的影响，所有建筑合同的司法规定缺乏相关的建筑资质，违反强制性规定将被视为无效。这样，如果没有相关的资质证书，则存在工程项目无法获得工程款风险。4、如果建筑公司没有资质证书，则意味着没有法人行为能力和民事权利，那么与该企业签订的合同也将缺乏合法性，如果施工企业在项目完工后取得资质，即使项目合格，合同原则上仍视为无效，主要原因是它违反了行政法规禁止经营的相关规定。
所谓建筑资质，是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备独立法人资格。在我国，只有取得《企业法人营业执照》的企业，才具备独立法人资格，因此，投资者应当先成立公司，再办理建筑资质。营业执照只是代表企业有合法经营权，建筑资质是企业承接工程的资格证明，是企业投标必须出示的证件，没有建筑资质的施工单位，不能算是合格的建筑公司。不办理资质就施工会承担什么样的后果？没有资质的建筑企业签订的合同等文件是不受法律保护的，也就是说，即使签定了合同，如果有一方违约，由于这个合同是不具有法律效益的，不会对任何一方具有约束的作用。举个例子，一方完成工程之后，另一方拒绝支付工程款或者是直接消失，那么如果拿着这个合同去打官司想要追回工程款的话，很可能会败诉。总结的说就是“接不到项目，不受法律保护，安全质量没有保障，同行竞争力弱”。
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